主页[飞鸿注册]主页，（1）楚雄市玖龙国际四期停工一年多，未按合同交房，开发商未给明确说法，能拖则拖，不顾及购房者的利益；（2）对于业主提出的人车分流，绿化，外墙漆问题和要求敷衍了事，与销售时所介绍的情况严重不符；（3）开发商给的承诺没有书面文件，延期交房通知和现场实际施工进度严重不符，未按承诺时间按时开工；（4）四期问题多次被投诉，但住建局每次回复一模一样，未严格监管；（1）要求住建局到现场实际调查，加强监管力度，责令开发商尽快开工，尽早交房；（2）要求绿化按照销售时的介绍，进行人车分流，地上除消防车位以外无其他车位；（3）要求住建局加强施工质量的监管，目前部分购房者严重质疑施工质量存在问题，包括主体混凝土强度问题，砖砌体砂浆原材合格问题，防水达标问题，地下室漏水问题；

　　网民同志：您好！您通过人民网领导留言板向楚雄州委书记留言反映“玖龙国际四期存在多种问题”的事项已收悉，楚雄市人民政府高度重视，及时责成楚雄市住房和城乡建设局认真调查处理，现将有关情况回复如下：一、留言诉求（一）玖龙国际四期停工一年多未按合同交房；（二）小区绿化和销售时所介绍的不相符；（三）有业主质疑施工质量存在问题，包括主体混凝土强度、砖砌体砂浆原材料等问题。二、调查核实情况及处理意见（一）关于玖龙国际四期停工一年多未按合同交房问题。由于“玖龙国际”项目四期一标施工方与开发商发生施工合同纠纷，导致一标工程停工。此外，四期项目一标、二标是一个整体，存在诸多交叉作业的地方，导致一标的停工事件影响到二标的施工进度。项目发生停工事件后，楚雄市住房和城乡建设局高度重视，先后召开3次项目协调会，搭建沟通平台，要求开发商与施工方尽快解决争议，目前施工合同纠纷已通过司法途径解决中；同时，楚雄市住房和城乡建设局要求“玖龙国际”项目开发商云南楚雄龙升工贸有限公司妥善处理逾期交房相关事宜，该公司相关负责人表示：“公司于2021年12月26日通过电话和短信方式及时向二标段业主发了延期交房公告，并承诺：将严格按照《商品房买卖合同》（预售）约定，承担逾期交付的相关责任。”（二）小区绿化和销售时所介绍的不相符问题。经了解:“项目四期原设计规划图不能实现人车分流，该公司表示为提升项目品质和舒适度，经与设计单位进行沟通协商后，出具绿化提成改造升级方案(方案上已取消了部分地上车位)，第一时间通知项目四期业主进行讨论确认签字，并向楚雄市自然资源局空间规划科提报绿提升改造方案，但由于个别业主对方案有异议，导致方案未能顺利通过审批。2022年3月，该公司应玖龙国际”项目四期业主的要求，再次向楚雄市自然资源局空间规划科提报绿提升改造方案(若方案通过则交付至业主时实现人车分流、绿化提升)，若此次还有业主提出异议，该公司将不在对“玖龙国际”项目四期绿化进行提升改造，届时将按原设计规划进行施工。”（三）关于施工质量问题。“玖龙国际”项目四期一、二标，工程质量均在监理和市住房和城乡建设局建筑市场和工程质量安全监管科的严格监督下施工，施工现场混凝土、砂浆等材料均有第三方检测机构检测的质量合格证明，没有任何质量问题，地下室施工均按施工设计图纸规范进行，无任何质量问题。感谢您对楚雄市房地产管理工作的关心，祝您身体健康、工作顺利！

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