首页-风暴娱乐-注册登陆
首页-风暴娱乐-注册登陆
首页,杏福娱乐挂机
作者:管理员    发布于:2022-06-07 15:32    文字:【】【】【

  首页,杏福娱乐挂机?一方认为,城市应该由密度合理、自然形成的多样性街区构成。而另一方则认为,城市应运用理性自上而下规划,形成干净、有序、汽车优先且高效的城市。

  很难说双方的观点谁对谁错,但这场论战的意义非同凡响,最终形成了如今纽约包容的格局。

  成都主城区+天府新区的空间格局,某种意义上,同时容纳并发展了上面两种观点。

  两种选择的争论中,最本质的焦点莫过于主城区总有一种“难以言明”的“烟火气”。

  距今3000年的金沙遗址之上,现代人正安居乐业;2100年前至今,中国第一所地方官办“公立”学校,文翁石室,连续办学两千多年未中断、未迁址;东华门遗址,历经从汉至明、清各朝代都城中心;杜甫眼中的雪山亘古未变,古今同赏;建于隋代的文殊院,被尊为长江上下游四大禅林之首,其内最古银杏不过数百年……

  选择主城区,就意味着选择一个将“三千年成都”高度浓缩的时空,即刻融入历史和伟大。

  而更让人震撼的,莫过于成都2300多年来形成的“府河、南河环抱,少城、皇城、大城相重”历史空间格局里,青羊区独领风骚:

  在“两江环抱”的城垣之中,占到三分之二面积。囊括超过三分之二成都历史文化遗迹,成都每个重要历史时期都“在场”,且发挥重要作用。

  2004年提出打造新城至今,青羊新城目前正以占据青羊区面积三分之二的极大空间优势,航空、金融、电子、商业多产业齐头并进的产业格局,容纳青羊下一个“在场”的未来。

  对居住者,这42平方公里间的选择其实并不困难,只需要锁定光华大道-日月大道-绕城围合而成的区域。

  一方面,日月大道经成温高架可一路直达春熙路商圈,光华大道不仅串联起温江、外光华、三环内青羊核心区域,同时也与目前区域主要地铁线号线走向重合。两条大道+绕城,不仅构建起青羊新城的多层次交通体系,也为居住者框定了选择边界。

  青羊区以绕城为轴,将青羊新城分成东西两部分,东侧是“青羊总部经济中心”,现状更优,配套纯熟、集中、优质,产业格局成熟;西侧则是以马厂坝TOD为核心的“青羊新城中心”,未来可期,但兑现时间过长。

  另一方面,我在实地探访青羊新城的过程中发现,目前青羊新城的各种配套和资源,绝大多数都聚集在光华大道-日月大道环抱区域,也就是青羊总部经济中心。

  这片区域最大的特点,就是产业、商业、住宅、学区、公园资源丰富,结合紧密,整洁靓丽,界面连续。

  今年5月,青羊区政务中心由内环搬迁至青羊新城,共设前台窗口200余个,入驻人员550余名,足见青羊区发展青羊新城的决心。

  而青羊区最大的文脉优势仍在青羊新城延续,去年11月,青羊区相关领导对青羊新城学校建设情况的调研显示,青羊新城规划配套了41所幼儿园、23所小学、17所中学,共计81所学校。不仅数量众多,名校覆盖率达到惊人的90%。从目前呈现来看,尤其集中于日月大道-光华大道环抱区域。

  更重要的是,在这个“三线围合”区域里,品牌开发企业云集,品质改善氛围浓厚,更因一个项目的存在,格外“值得”——位于青羊新城核心的建发·央著,将中式与青羊千年文脉结合,堪称成都的一大“人居范本”。

  今年三次开盘三次热销的建发·央玺之后,于青羊区再次落子“王府中式”,建发·央著。

  我在一个阳光过度充沛的中午去看建发·央著。蓝天白云之下,改良重檐庑殿顶厚重古朴,面宽极阔,对比之下,金属质感的挑檐异常轻盈。鎏金色椽子点缀,对称排开,到屋角处呈翼角放射状排开,整个屋顶上部形态于是仿如飞鸟振翅。

  浮云之下,恢宏,却又神秘般地灵动优雅。轻重、动静对比之间,建发的功力引而不发,于直观上,人们只觉气势撼人却无压迫感,不知其美实为“中式大师”的精心设计。

  建发·央著精心挑选红梅,取“年年芳信负红梅,江畔垂垂又欲开”之意,象征莘莘学子坚忍不拔、自强不息的精神。提取城市独特文化元素,形成专属花纹,印著随处可见的“鱼纹”,寓意“鱼跃龙门”。

  还有很多细节,时时处处提醒,这里是文风昌盛、教育资源荟萃的青羊区。而最好的教育莫过于“浸润”,在这一样一个丰盛,意义和美同时充满的“中式宇宙”,俯仰间,月影落地,松风常在——长在园子里,无论大人还是孩子,接受的都是最沉浸的博雅教育。

  难得的是,深挖青羊千年文脉底蕴,凝练为主题,解构为形制和大量细节,形式、功能与意蕴兼备之余,建发还有余力将文人意趣融入造园。

  即便抛却各种“寓意”,也是一个好园子。园中最妙节点当属一个简单到朴拙的水钵,背后粉墙空阔,自需要映衬,隔壁突然便神来一丛绿意,尽得风流。

  但在成都这座“央著”,竟然有建面约90㎡房源,考虑到项目周边的“神级”配套,简直性价比爆棚,城西难有出其右者。

  以日月大道为轴,沿途分布了青羊万达、成都市妇幼儿童医院、成飞设计研究所和青羊总部基地等重要城市配套。

  项目1.5公里范围内有两个地铁站,距离最近的蔡桥站,位于项目南侧约700米左右,沿光华北八路步行一个路口即达,且出站便是已经成型的绿地熙世界购物中心。

  较远的中坝站附近则分布着中铁西城·新天地、鹏瑞利青羊广场和光华中心等体量较大的商业综合体,商业层次丰富,体量庞大。

  教育方面,沿光华大道聚集了青羊新城各大重磅教育资源。除了已建成招生的成都树德中学(光华校区)、泡桐树小学(绿舟校区)、草堂小学(子美校区)外,还有泡桐树小学(桐欣校区)和在建的石室联合中学(红碾校区),学龄从小学覆盖至中学。

  尤其今年9月将正式招生的泡桐树小学(桐欣校区),与项目一街之隔,和泡桐树小学同根同源,是建发·央著各项优质配套中最亮眼的一个。

  项目占地69.6亩,容积率约2.5,南北阵列式排布,住宅面积段为建面约90-170㎡高层。建面约150㎡以上所有户型均为两梯两户,独立电梯厅入户,面积大约为11㎡左右,独立采光。

  其中建面约152㎡户型,现场看,只感震撼——起居空间超十米面宽、全玻璃、连续采光,尺度感超强。

  这个户型的多功能间与客厅相连,样板间将其打造为开放式房间,于是,一个几乎接近双眼视角水平最大可视角度(188度)的“起居空间”出现了。

  在这个户型设计里,多功能间名副其实,既可以和客厅连通,扩大起居空间,又可以灵活封闭,承载各种具体功能。南北朝向,4开间朝南,面宽约13.9米,进深比1:1.07,意味着几乎每一寸空间都有光抵达。

  主卧南向套房的设计,面积约26㎡,独立衣帽间+全明卫浴,南向开间采光同时还面向中庭景观。

  小户型的存在,不仅意味着建发在突破一种陈旧的观念:“中小户型无高端”,初次改善、甚或刚需购房者,同样可以在央著享受品质改善生活。

  更重要的是,建发其实大可不必在这块诸多束缚的土地上落子高端改善序列,但央著出现在这里,就足以凸显这块土地的价值——

  截止目前,建发已囊括全球卓越设计奖、德国红点奖、中国建设工程鲁班奖等多个重要奖项,而所有能以“央著”命名的产品,都必须遵循以下择址原则:

  而对那些想要在城西千年文脉浸润之地选择一处私藏的爱家,央著在底蕴、产品、资源各个维度,都是首屈一指的存在。

  据我所知,建发·央著9月即将推售,本次首开产品不仅有住宅,还有商业叠院和鹭洲坊商街。后两者甚至更让人期待。

  鹭洲坊除了延续“鹭洲系”商业优点之外,“坊”字后缀或已表明其风格,自此,建发·央著形成了一个成体系的完整生活场景,比起单一住宅项目,价值更加凸显。

  新中式+盛唐气象+青羊区+千年文脉——如果成都出现一个封面级新中式项目,我想人们的共识都会是:

相关推荐
  • 首页「光芒娱乐平台
  • 首页,杏福娱乐挂机
  • 首页/永盈会娱乐平台/首页
  • 星耀娱乐注册-首选
  • 摩登注册-钱取不出来
  • 首页、英爵娱乐挂机
  • 天荣国际娱乐挂机-注册首页
  • 首页、万恒娱乐挂机
  • 首页「真人娱乐」首页
  • 首页,闲乐娱乐挂机,首页
  • 友情链接: 中国建材网